1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
八王子市
37.0万円/㎡
前年比+7.5%
パレ・ドール西八王子
東京都八王子市台町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1987年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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6階 / 76.26㎡の場合
相場
2,468万円
32.4万円/㎡
1,428
2,121
2,815
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,468万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,815万円
27.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
パレ・ドール西八王子
2,100万円（27.5万円/㎡）/ 6階 / 76.26㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,100万円 | 27.5万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,100万円 | 27.5万円 | 6階 | 76.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,790万円 | 23.5万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 1,850万円 | 24.3万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,850万円 | 24.3万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,280万円 | 29.9万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は28.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.26㎡ | 2SDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/20 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 2,700万円 | 29.6万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/04 | グリーンパーク八王子 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | メイゾン欅 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/10 | センチュリー八王子 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅30分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 30.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/27 | サンライズ台町マンション 八王子市台町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/04 | シティリバーII 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/09 | 秀和第1八王子レジデンス 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ストーク八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,650万円 | 33.2万円 | 79.81㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 八王子パーク・ファミリア 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅7分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.22㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール第2八王子富正ハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 朝日プラザ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅19分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/19 | スターハイツ北野 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/11 | ヴェルデ秋葉台 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、八王子市では7.5%上昇しています。
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1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造