パレ・ドール西八王子

  • 東京都八王子市台町四丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
2,680万円
35.1万円/㎡
相場
2,736万円
35.9万円/㎡
1,115
2,196
3,277
4,357
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜3,277万円
28.8万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月22日
パレ・ドール西八王子
2,680万円（35.1万円/㎡）/ 8階 / 76.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/102,680万円35.1万円8階 76.26㎡ 3LDK南東
2025/04/162,100万円27.5万円6階 76.26㎡ 2SDK南西
2025/04/072,100万円27.5万円6階 76.26㎡ 3DK南西
2025/02/282,180万円28.6万円5階 76.26㎡ 3DK+S南東
2024/03/052,280万円29.9万円6階 76.26㎡ 2SDK南東
2024/02/241,790万円23.5万円8階 76.26㎡ 3LDK-
2024/02/191,850万円24.3万円8階 76.26㎡ 3LDK以上南東
2024/02/191,850万円24.3万円8階 76.26㎡ 3LDK南西
2024/01/272,380万円31.2万円6階 76.26㎡ 2DK+S南西
2023/12/022,680万円35.1万円12階 76.26㎡ 2LD・K+納戸×南東
2023/11/262,680万円35.1万円12階 76.26㎡ 2SLDK南
2023/11/252,390万円31.3万円6階 76.26㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,680万円35.1万円12階 76.26㎡ 3LDK南東
2023/11/052,580万円33.8万円6階 76.26㎡ 2SLDK南東
2023/10/172,780万円36.5万円12階 76.26㎡ 2LD・K+納戸×南東
2023/10/042,780万円36.5万円12階 76.26㎡ 2SLDK南
2023/09/282,850万円37.4万円12階 76.26㎡ 2SLDK南
2023/09/212,850万円37.4万円12階 76.26㎡ 3LDK南東
2023/09/202,280万円29.9万円11階 76.26㎡ 2SDK南東
2023/09/172,850万円37.4万円12階 76.26㎡ 2LDK+S南東
2023/08/302,880万円37.8万円12階 76.26㎡ 2SLDK南東
2023/08/252,880万円37.8万円12階 76.26㎡ 2LDK+S南
2023/08/252,880万円37.8万円12階 76.26㎡ 3LDK南東
2023/06/132,980万円39.1万円12階 76.26㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,680万円35.1万円76.26㎡3LDK8階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2025/01/25西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,200万円36.4万円87.87㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/07/05コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 2,700万円29.6万円91.23㎡3LDK5階 / 6階建 南東1990年23戸RC
2024/11/04グリーンパーク八王子
八王子市狭間町
狭間駅3分 2,480万円28.1万円88.24㎡4LDK2階 / 7階建 南1984年38戸RC
2024/10/04高尾芙蓉ハイツ
八王子市狭間町
高尾駅14分 2,180万円30.9万円70.51㎡3LDK6階 / 8階建 南1988年28戸RC
2023/12/27ライオンズマンション高尾
八王子市館町
高尾駅17分 1,750万円26.4万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年29戸RC
2023/12/19モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,000万円28.6万円70.05㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/03/08ライオンズプラザ西八王子
八王子市千人町一丁目
西八王子駅6分 2,880万円38.1万円75.67㎡2LDK8階 / 14階建 南東1991年105戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市散田町三丁目
西八王子駅2分 2,480万円29.5万円84.16㎡3LDK4階 / 11階建 南西1987年77戸SRC
2025/08/19グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,980万円41.0万円72.6㎡3LDK10階 / 13階建 西1987年66戸SRC
2024/08/13アクセス・サバーブ八王子
八王子市八木町
西八王子駅11分 1,790万円28.8万円62.26㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年18戸RC
2025/07/21日興パレグランデ八王子
八王子市中野上町一丁目
八王子駅24分 2,290万円30.6万円74.79㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年84戸RC
2025/01/30ルネ八王子
八王子市八幡町
西八王子駅17分 2,750万円37.2万円73.93㎡3LDK4階 / 13階建 東1987年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、八王子市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は八王子市の平均と比較して10%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
八王子市
31.9万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名パレ・ドール西八王子
所在地東京都八王子市台町四丁目
交通中央線西八王子駅徒歩3分
築年月1987年
階数12階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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